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關于2018年下半年房地產經紀專業人員
各(ge)地(di)方(fang)考試實施(shi)機(ji)構(gou)、有關地(di)方(fang)房(fang)地(di)產經紀(ji)行業協會、房(fang)地(di)產經紀(ji)機(ji)構(gou)：
根據(ju)人(ren)(ren)(ren)力資(zi)源社(she)會保障部(bu)、住(zhu)房城鄉建設部(bu)《關于印發<房地(di)產(chan)經紀專業人(ren)(ren)(ren)員職(zhi)業資(zi)格(ge)制(zhi)度暫行(xing)規定(ding)>和(he)<房地(di)產(chan)經紀專業人(ren)(ren)(ren)員職(zhi)業資(zi)格(ge)考試實施辦(ban)法>的通(tong)知》（人(ren)(ren)(ren)社(she)部(bu)發〔2015〕47號(hao)）和(he)《人(ren)(ren)(ren)力資(zi)源社(she)會保障部(bu)辦(ban)公(gong)廳關于2018年度專業技術人(ren)(ren)(ren)員資(zi)格(ge)考試計劃及有(you)關問題的通(tong)知》（人(ren)(ren)(ren)社(she)廳發〔2017〕157號(hao)），現就2018年下(xia)半年房地(di)產(chan)經紀專業人(ren)(ren)(ren)員（分為房地(di)產(chan)經紀人(ren)(ren)(ren)協理、房地(di)產(chan)經紀人(ren)(ren)(ren)兩(liang)個級別）職(zhi)業資(zi)格(ge)考試有(you)關問題通(tong)知如下(xia)：
一、考試區(qu)域范圍(wei)和考區(qu)選擇
2018年(nian)(nian)下半年(nian)(nian)房(fang)地(di)產經(jing)紀(ji)專業人員職業資格考試(shi)在全國31個省(sheng)（自(zi)治區(qu)、直(zhi)轄市(shi)）和5個計劃單列市(shi)同時舉行。各個考區(qu)的地(di)方考試(shi)實(shi)施(shi)機(ji)構和聯系方式,見附件(jian)1。
根據(ju)人(ren)力資(zi)源社(she)會保(bao)障部《關于加強專業(ye)技(ji)術(shu)人(ren)員(yuan)資(zi)格考(kao)試(shi)安全工(gong)作的通知》（人(ren)社(she)部發〔2016〕64號）要求，請報(bao)(bao)名(ming)人(ren)員(yuan)在(zai)自己現(xian)工(gong)作或戶籍(ji)所在(zai)的省(sheng)（自治區）報(bao)(bao)名(ming)考(kao)試(shi)；現(xian)工(gong)作或戶籍(ji)在(zai)直轄市(shi)、計劃單列市(shi)的，請在(zai)本市(shi)報(bao)(bao)名(ming)考(kao)試(shi)。
二、考試報名基本條(tiao)件和其(qi)他(ta)條(tiao)件要(yao)求
（一）考試(shi)報名基(ji)本(ben)條件
1．遵守(shou)國家法律、法規(gui)和行業標準與規(gui)范(fan)；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原(yuan)則；
3．恪守職業道德。
（二）房地產(chan)經紀人協(xie)理考試報名其他條件(jian)要求(qiu)
申(shen)請(qing)參加房地產(chan)經紀人(ren)協理職(zhi)業資格考(kao)試的人(ren)員，除應具備上(shang)述(shu)考(kao)試報(bao)名基(ji)本(ben)條件外，還(huan)應具備中(zhong)專或(huo)者高中(zhong)及以上(shang)學歷。
（三）房(fang)地產經(jing)紀(ji)人考(kao)試報名(ming)其他條件要(yao)求
申請參加房地產(chan)經紀人(ren)職業資格考試的(de)人(ren)員，除應具(ju)備上述考試報名基本條(tiao)件(jian)外(wai)，還(huan)應符合下列條(tiao)件(jian)之一：
1．通過考試取得房地產(chan)經(jing)紀人協理職(zhi)業資格證書后(hou)，從事房地產(chan)經(jing)紀業務工作滿6年(nian)；
2．取得大專(zhuan)學(xue)歷(li)，工作滿(man)6年(nian)(nian)，其(qi)中從事(shi)房地產經紀業務工作滿(man)3年(nian)(nian)；
3．取得大學本科學歷(li)，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務(wu)工作滿2年；
4．取得雙學士學位或研究生班畢業(ye)(ye)，工(gong)作滿(man)3年(nian)，其中從事房地產經紀業(ye)(ye)務工(gong)作滿(man)1年(nian)；
5．取得(de)碩士學(xue)歷（學(xue)位），工(gong)作(zuo)(zuo)滿2年(nian)(nian)，其中從事(shi)房(fang)地(di)產(chan)經紀業務工(gong)作(zuo)(zuo)滿1年(nian)(nian)；
6．取(qu)得博(bo)士學歷(li)（學位）。
三(san)、考(kao)試(shi)科目和考(kao)試(shi)內容范圍
房地(di)產(chan)經紀(ji)人協理職(zhi)業資格考(kao)試(shi)科目共(gong)2個，分別為《房地(di)產(chan)經紀(ji)綜(zong)合能力》《房地(di)產(chan)經紀(ji)操作實務》；考(kao)試(shi)內容范(fan)圍為《全國房地(di)產(chan)經紀(ji)人協理職(zhi)業資格考(kao)試(shi)大綱（2018）》所確定(ding)的(de)范(fan)圍。
房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)(ji)人職業(ye)資(zi)格考試(shi)科目共4個，分別為(wei)《房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)交(jiao)易(yi)制(zhi)度政(zheng)策》《房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)(ji)職業(ye)導論》《房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)(ji)專業(ye)基礎》《房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)(ji)業(ye)務操作》；考試(shi)內容(rong)范(fan)圍為(wei)《全國房(fang)(fang)(fang)地產(chan)(chan)(chan)經紀(ji)(ji)人職業(ye)資(zi)格考試(shi)大綱（2018）》所確定的范(fan)圍。
在報名(ming)時，符合免試部分考(kao)(kao)試科目(mu)條件(jian)的報名(ming)人(ren)員，可申請免試1個考(kao)(kao)試科目(mu)。免試部分考(kao)(kao)試科目(mu)條件(jian)及(ji)有關(guan)規定，見附件(jian)2。
中(zhong)國房(fang)(fang)地產估價師與房(fang)(fang)地產經紀(ji)人(ren)學會（簡稱(cheng)中(zhong)房(fang)(fang)學）根據(ju)上述(shu)考(kao)試(shi)科目(mu)和考(kao)試(shi)大綱，組(zu)織編(bian)寫(xie)了相(xiang)應的考(kao)試(shi)用(yong)書(shu)(shu)（2018年第二版）。報名人(ren)員(yuan)可在中(zhong)國房(fang)(fang)地產經紀(ji)人(ren)網（www.agents.org.cn）“資格考(kao)試(shi)”欄目(mu)查詢(xun)考(kao)試(shi)大綱、考(kao)試(shi)用(yong)書(shu)(shu)購買方式,自(zi)愿購買。
四、考試報名和(he)準考證打印
（一）考試報(bao)名時間
2018年下半年房地產(chan)經(jing)紀專業人員職業資格考試報名(ming)時間自2018年6月20日(ri)起至7月31日(ri)止。
請(qing)報(bao)(bao)名人(ren)員在上述(shu)考試報(bao)(bao)名期間登錄中(zhong)國房地產(chan)(chan)經紀(ji)人(ren)網（www.agents.org.cn）“全國房地產(chan)(chan)經紀(ji)專業(ye)(ye)人(ren)員職業(ye)(ye)資格考試服務(wu)平臺(tai)”（簡稱(cheng)考試服務(wu)平臺(tai)）報(bao)(bao)名，并于2018年(nian)8月15日前交(jiao)(jiao)納考試費(fei)。報(bao)(bao)名成功以交(jiao)(jiao)納考試費(fei)為準。
（二）考試費(fei)標準(zhun)及交納(na)
考試(shi)(shi)費為每科次人民幣90元。報名人員在報名時(shi)通(tong)過考試(shi)(shi)服務平(ping)臺(tai)交納考試(shi)(shi)費。考試(shi)(shi)費交納后，原則(ze)上不予退還。
除中房學收取(qu)考(kao)(kao)試(shi)費外，各地方考(kao)(kao)試(shi)實施機(ji)構、考(kao)(kao)試(shi)服(fu)務(wu)機(ji)構等任何單位和個人不得(de)向報名人員(yuan)收取(qu)任何考(kao)(kao)試(shi)性質的費用(yong)。
（三(san)）考試費發票下載
9月(yue)5日起，中(zhong)房學將為(wei)報(bao)名(ming)人(ren)員開(kai)具增值稅電子普(pu)通(tong)發票。考(kao)試費電子發票下(xia)載方式如下(xia)：
1.登(deng)錄考(kao)試服務平臺下載(zai)；
2.登錄報名(ming)時預留的電子郵箱下(xia)載；
3.在發票通網站（www.fapiao.com）下載。以報名時預留的電子郵箱或手機號(hao)碼為用戶(hu)名在發票通網站注(zhu)冊后下載。
增(zeng)值稅電子普(pu)通發(fa)(fa)票(piao)的法律效力、基本用(yong)途及使用(yong)規定與增(zeng)值稅紙質發(fa)(fa)票(piao)相同(tong)，可下載(zai)打印使用(yong)。依(yi)據稅務部(bu)門相關規定，個人抬頭(tou)考試(shi)費發(fa)(fa)票(piao)可報銷(xiao)。
（四）考試報名注意事項
1．考試(shi)報名條件和(he)免試(shi)部分考試(shi)科目條件中涉及相(xiang)關年(nian)限的截止(zhi)日期均為(wei)2018年(nian)12月31日。
2.報名(ming)時(shi)上傳(chuan)的(de)證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)照(zhao)將用(yong)于(yu)準考(kao)證(zheng)(zheng)(zheng)、考(kao)場座次表、證(zheng)(zheng)(zheng)書、證(zheng)(zheng)(zheng)書查(cha)詢認證(zheng)(zheng)(zheng)系統，請報名(ming)人員慎(shen)重選用(yong)。照(zhao)片(pian)(pian)具體(ti)(ti)要求如(ru)下：照(zhao)片(pian)(pian)文件(jian)為(wei)JPG或JPEG格式，像素為(wei)295px×413px，尺寸為(wei)1寸證(zheng)(zheng)(zheng)件(jian)照(zhao)（62.5px×87.5px），大(da)小約為(wei)10KB，底(di)色(se)(se)為(wei)白色(se)(se)。
3．符合免(mian)(mian)試(shi)部分考(kao)試(shi)科目條件的(de)(de)報(bao)名(ming)人員，應(ying)(ying)在報(bao)考(kao)信息中的(de)(de)“免(mian)(mian)試(shi)條件”欄目中選(xuan)擇相應(ying)(ying)免(mian)(mian)試(shi)條件和免(mian)(mian)試(shi)科目。報(bao)名(ming)人員可以放棄(qi)(qi)免(mian)(mian)試(shi)。如果在“免(mian)(mian)試(shi)條件”欄目中選(xuan)擇“無”的(de)(de)，則為放棄(qi)(qi)免(mian)(mian)試(shi)。
4．根(gen)據《關(guan)于做好香港、澳門居(ju)(ju)民參(can)加內地(di)統一舉(ju)行的(de)專業(ye)技術(shu)(shu)人(ren)員資格(ge)考試(shi)(shi)有關(guan)問題的(de)通(tong)知》（國人(ren)部(bu)(bu)發〔2005〕9號(hao)）和《關(guan)于向臺(tai)灣(wan)居(ju)(ju)民開放部(bu)(bu)分(fen)專業(ye)技術(shu)(shu)人(ren)員資格(ge)考試(shi)(shi)有關(guan)問題的(de)通(tong)知》（國人(ren)部(bu)(bu)發〔2007〕78號(hao)）精神，香港、澳門和臺(tai)灣(wan)地(di)區居(ju)(ju)民可以申請參(can)加房地(di)產經(jing)紀專業(ye)人(ren)員職業(ye)資格(ge)考試(shi)(shi)，在報名時應上傳國務院教育行政部(bu)(bu)門認可的(de)相(xiang)應學歷(li)或者(zhe)學位(wei)證(zheng)書等證(zheng)明材料。
為便于統計香港、澳門、臺灣(wan)地區(qu)居(ju)民報名(ming)參加(jia)考試的情(qing)況，請報名(ming)人員在填(tian)寫(xie)報考信息時，準確(que)填(tian)寫(xie)相關信息。
5．報(bao)(bao)名人員在報(bao)(bao)名時應如實(shi)填(tian)報(bao)(bao)有(you)關信息(xi)、上(shang)傳證明材料(liao)，保(bao)證所填(tian)報(bao)(bao)的信息(xi)真實(shi)、完整、準確、有(you)效。報(bao)(bao)考信息(xi)一經地方考試實(shi)施機(ji)構審查通過后，原則上(shang)不可(ke)修(xiu)改。
（五(wu)）準(zhun)考證打印
報名(ming)成(cheng)功的人員(yuan)可于2018年10月12日至21日期(qi)間(jian)，登錄考試服務平臺打印準(zhun)考證。
五、考(kao)試安排
（一(yi)）考試(shi)日期和地點
考試日期為(wei)2018年10月20日（星期六）、21日（星期日）。各個考試科目(mu)的具體考試時(shi)間和地點詳見準考證。
（二）考試時長
房地(di)產經紀(ji)人協理職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)(kao)試(shi)(shi)每(mei)個考(kao)(kao)試(shi)(shi)科目的考(kao)(kao)試(shi)(shi)時長為1.5小時，房地(di)產經紀(ji)人職(zhi)業(ye)資(zi)格考(kao)(kao)試(shi)(shi)每(mei)個考(kao)(kao)試(shi)(shi)科目的考(kao)(kao)試(shi)(shi)時長為2.5小時。
（三）考試方式
所有的(de)考試(shi)科目均采用閉卷、計算(suan)(suan)機(ji)化(hua)考試(shi)（簡稱機(ji)考），即在計算(suan)(suan)機(ji)終(zhong)端獲取(qu)試(shi)題、作答(da)并提交(jiao)答(da)題結果。
中(zhong)房(fang)學將于2018年9月20日(ri)至10月19日(ri)在(zai)(zai)中(zhong)國房(fang)地產經紀人網開通機考練習(xi)，報名人員(yuan)可在(zai)(zai)此期間登錄考試(shi)服務平臺提前(qian)熟悉(xi)機考環境和電子(zi)化試(shi)題形式。
六、考試(shi)成績查詢和資格證書領取
（一）考試成績發布與查詢(xun)
考(kao)試(shi)成績(ji)將在(zai)考(kao)試(shi)日期后2個月內發(fa)布。屆時，報(bao)考(kao)人(ren)員可登錄考(kao)試(shi)服務平臺查詢自己(ji)的考(kao)試(shi)成績(ji)、打印成績(ji)單。
（二）考(kao)試成績滾動周(zhou)期
各(ge)個(ge)考(kao)試科目的考(kao)試成績(ji)實行滾動管理(li)的辦法。
參(can)加房(fang)地產經紀(ji)人協理(li)職業(ye)資(zi)(zi)格考(kao)試(shi)(shi)的人員(yuan)，須在連續的2個考(kao)試(shi)(shi)年(nian)(nian)度(du)內通過全(quan)部(bu)（2個）考(kao)試(shi)(shi)科目的考(kao)試(shi)(shi)；但(dan)是，符合免(mian)試(shi)(shi)部(bu)分考(kao)試(shi)(shi)科目條件且未放棄免(mian)試(shi)(shi)資(zi)(zi)格而僅(jin)參(can)加1個考(kao)試(shi)(shi)科目考(kao)試(shi)(shi)的人員(yuan)，須在1個考(kao)試(shi)(shi)年(nian)(nian)度(du)內通過應試(shi)(shi)科目的考(kao)試(shi)(shi)，方可獲得資(zi)(zi)格證書。
參(can)加(jia)(jia)房(fang)地(di)產經紀人職業資(zi)格(ge)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)的(de)(de)人員，須(xu)在連(lian)續(xu)的(de)(de)4個(ge)(ge)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)年(nian)度(du)內(nei)通(tong)過(guo)全部(bu)（4個(ge)(ge)）考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)科目(mu)(mu)的(de)(de)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)；但是，符合免試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)部(bu)分考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)科目(mu)(mu)條件且未放棄(qi)免試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)資(zi)格(ge)而僅參(can)加(jia)(jia)3個(ge)(ge)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)科目(mu)(mu)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)的(de)(de)人員，須(xu)在連(lian)續(xu)的(de)(de)3個(ge)(ge)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)年(nian)度(du)內(nei)通(tong)過(guo)應試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)科目(mu)(mu)的(de)(de)考(kao)(kao)試(shi)(shi)(shi)(shi)(shi)，方(fang)可獲得資(zi)格(ge)證書。
（三）資格證書領取
在規定(ding)的(de)期限(xian)內參加(jia)應試(shi)科目(mu)考試(shi)并合(he)格(ge)的(de)人員，將獲得人力資源(yuan)社會(hui)保障部、住房城鄉建設部監制(zhi)的(de)相應級別的(de)中華人民共(gong)和國(guo)房地產經紀專業(ye)人員職業(ye)資格(ge)證書(shu)（簡稱資格(ge)證書(shu)），該證書(shu)在全(quan)國(guo)范圍有效。
領(ling)取資格(ge)(ge)證(zheng)書通知(zhi)發布后(hou)，請考試(shi)合(he)格(ge)(ge)人員向報名時(shi)的(de)地方考試(shi)實施機構領(ling)取資格(ge)(ge)證(zheng)書。
七、相(xiang)關要求
（一）地(di)方(fang)考(kao)試(shi)(shi)實施機構應按照本通知要求，及時通過考(kao)試(shi)(shi)服務(wu)平臺的管理員入(ru)口(kou)進(jin)行報名人員資(zi)格審(shen)查、數據統計工作。資(zi)格審(shen)查完成日期應不晚于(yu)2018年8月10日。
（二）地方考(kao)試實施機(ji)構應(ying)在(zai)(zai)考(kao)試日期(qi)(qi)之前對(dui)考(kao)點選址、機(ji)位數量(liang)、考(kao)場準(zhun)備等工作(zuo)進(jin)行(xing)全(quan)面仔(zi)細檢(jian)查(cha)；在(zai)(zai)考(kao)試期(qi)(qi)間應(ying)安排巡考(kao)人(ren)員對(dui)考(kao)場紀律進(jin)行(xing)認真(zhen)檢(jian)查(cha)，嚴格要求(qiu)監考(kao)人(ren)員執行(xing)考(kao)場相關規定：
1.考(kao)生進入(ru)(ru)考(kao)場不得(de)(de)攜帶(dai)(dai)電(dian)子記事本、尋呼機(ji)、移動電(dian)話、計算器等設備；已帶(dai)(dai)入(ru)(ru)考(kao)場的要切斷電(dian)源，并與其他(ta)物品一同(tong)存(cun)放在指(zhi)定位置，不得(de)(de)帶(dai)(dai)至(zhi)座位。
2.考(kao)生進入考(kao)場，監考(kao)人員要仔細核查準考(kao)證和身份證件。
3.對(dui)違(wei)反考試(shi)紀(ji)律和有關規(gui)(gui)定(ding)的行為，應(ying)按照《專業技(ji)術人員資(zi)格考試(shi)違(wei)紀(ji)違(wei)規(gui)(gui)行為處(chu)理規(gui)(gui)定(ding)》（人力資(zi)源社會保障部令第(di)31號）的相關規(gui)(gui)定(ding)進行處(chu)理。
（三(san)）考(kao)試期(qi)間，地(di)(di)方考(kao)試實施機(ji)構要(yao)有專(zhuan)人值班。全國房地(di)(di)產經紀(ji)專(zhuan)業(ye)人員職業(ye)資(zi)格(ge)考(kao)試辦公室的值班電(dian)話為(wei)010-88565380、88565970。請地(di)(di)方考(kao)試實施機(ji)構于2018年10月15日前將本(ben)機(ji)構的值班人員名單(dan)和值班電(dian)話發郵件至jjrks@cirea.org.cn或者傳真至010-88083156。
八、其他注(zhu)意事項
（一）報名人員(yuan)咨詢(xun)有關考(kao)試政(zheng)策問(wen)題，可聯系地方(fang)考(kao)試實施機(ji)構；咨詢(xun)有關考(kao)試服(fu)務平臺技術問(wen)題，可撥打電話：
房地產經(jing)紀(ji)人(ren)協理職業資格考試(shi)：0531-66680723；
房地產經紀人(ren)職業(ye)資格考(kao)試：021-61948896。
（二）中房(fang)學(xue)不舉(ju)辦(ban)任何(he)(he)形式的考前培訓，也從未授(shou)權或者委托任何(he)(he)單位和(he)個人舉(ju)辦(ban)相(xiang)關考前培訓。
地(di)(di)方考(kao)(kao)(kao)試(shi)實(shi)施機構要嚴格按照本通知精神，認真組織好2018年下半年房(fang)地(di)(di)產(chan)經(jing)紀(ji)專業(ye)人員職業(ye)資格考(kao)(kao)(kao)試(shi)的實(shi)施工作。考(kao)(kao)(kao)試(shi)報名(ming)及考(kao)(kao)(kao)試(shi)實(shi)施過程中如果遇有問題，請及時(shi)向中房(fang)學反映。
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